innovazione č diversa da rinnovamento delle
entitā abbisognevoli di riparazione
Cass.,
28.11.1998, n. 12085, in Arch. locazioni, 1999, pag. 258
Il concetto di
rinnovamento delle entitā
abbisognevoli di
riparazione, cui si
riferisce l'art. 1005, c.c.,
in tema di ripartizione delle spese relative alla
cosa oggetto di usufrutto, č ben
diverso dal concetto di
innovazione cui si riferiscono, in tema di
condominio negli edifici,
gli art. 1120 e 1121, c.c.
Il rinnovamento
delle entitā abbisognevoli di riparazione va
posto in relazione
ad opere che
comportano la sostituzione di entitā preesistenti, ma ormai
inefficienti con altre pienamente
efficienti.
Il concetto di innovazione
riguarda, invece, opere
che importano un mutamento della cosa nella forma e nella
sostanza, con aggiunta di entitā
non preesistenti o
trasformazione di alcuna di quelle preesistenti.